Piso En Venta Calle Joaquín María López, Madrid 42, Gaztambide

  • 429.000 € Ref. 3473-00228
  • 84 €/Mes de gastos de comunidad
  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 80m²

PISO ALEGRE y JUVENIL CON GRAN LUMINOSIDAD en el distrito de CHAMBERÍ, en el castizo barrio de Gaztambide. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios MUY TRANQUILA en la Calle Joaquín María López, esquina con Guzmán el Bueno. Está ubicado en la SEXTA y ULTIMA PLANTA de un edificio con ascensor (según la escritura es el ático aunque no tiene terraza). Consta, según catastro de 92 m2 construidos, de los cuales 80 m2 corresponden a la vivienda, y 12 a zonas comunes.

La distribución actual es bastante lineal y cuenta con una zona de recibo compuesta por un acogedor salón que funciona como cuarto de estar y es el corazón y eje que conecta toda la vivienda. Desde el salón pasamos por un lado a la zona de descanso donde encontramos 2 dormitorios. Y por otro lado se accede a un amplio comedor, a una cocina totalmente equipada, al cuarto de baño de acabados sobrios y elegantes, dotado de ducha moderna, y finalmente al tercer dormitorio que funciona ahora mismo como despacho.

La forma rectangular y la estructura de la vivienda permite grandes posibilidades de distribución en una posible reforma tanto para una familia como para una pareja joven. Hay que destacar su gran luminosidad al encontrarse en una sexta y última planta y estar abierta a un gran patio de manzana y a otro patio de luces bastante grande, lo que hace que entre el sol en toda la vivienda y que no tenga nada de ruido.

Proponemos una REDISTRIBUCIÓN uniendo los dos dormitorios que están juntos dejando una suite con baño y vestidor, y también unir el salón al comedor e integrando la cocina a este espacio dejando una zona social muy amplia de casi 40 m2. Tenemos los planos e imágenes de como quedaría el resultado. Además puedes financiar tu reforma junto con la hipoteca al mismo tipo de interés. Consúltanos cómo hacerlo.

La finca está bien mantenida. La antigua vivienda de portería se alquila y los ingresos revierten a la Comunidad. Estupenda terraza comunitaria en la azotea, justo encima de la propiedad que se vende. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el edificio contiguo por 120€/mes.

El suelo en todo el piso es de parquet, salvo en la cocina y el baño solados en porcelánico gris. La calefacción está centralizada y se paga junto con la cuota de la comunidad de propietarios, los radiadores son antiguos, de hierro fundido. La carpintería exterior es de PVC salvo en el salón y comedor donde se conservaron y recuperaron las ventanas de madera originales y se complementaron con doble ventana.

Este piso se encuentra en una de las mejores calles del barrio de Gaztambide, a un paso del Parque San José de Calasanz, también conocido como Jardines de Joaquín María López, dotado de una zona infantil, y a 200 metros de Cea Bermúdez. Gaztambide tiene mucha vida, vida de barrio, vida comercial, la zona está rodeada de tiendas, pequeños comercios, mercados tradicionales y supermercados, bares y restaurantes de todo tipo, tiene también vida cultural y caminando se llega a los teatros del Canal o al teatro de la Abadía. Varios hospitales y centros de salud a menos de 500 metros. Pero lo más increíble es que estando en el corazón de Madrid también tienes acceso a zonas verdes donde poder respirar, correr y hacer deporte como la instalación deportiva Canal de Isabel II en el parque de Santander, el Centro deportivo Municipal Vallehermoso. Dada su proximidad a la Ciudad Universitaria, el barrio ofrece una ubicación ideal para estudiantes. Muy cerca del barrio se encuentra el agradable y extenso parque del Oeste, un pulmón en plena ciudad. La zona está bien comunicada por autobuses y metro (Argüelles, Moncloa e Islas Filipinas).

Te presentamos esta propiedad en EXCLUSIVA por mandato expreso de sus propietarios, lo que te garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias.

TOUR VIRTUAL: Pídenos el enlace del vídeo 360º para hacer una visita virtual.

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 80 m2 construidos
    • 70 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 1 Baño
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados

    Edificio

    • Planta 6, interior
    • Con ascensor
    • Certificación energética G : 

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 6
    • Vecinos por planta: 3
    • Tipo de suelo: Parquet
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